Cambios Recientes en Europa
Grecia: El gobierno griego ha aumentado significativamente los requisitos de inversión mínima para su programa Golden Visa. Anteriormente establecido en €250,000, el umbral se incrementó a €500,000 en 2023 para inversiones inmobiliarias específicas en áreas de alta demanda como Atenas, Tesalónica, Miconos y Santorini. Se propone un aumento adicional a €800,000, con el objetivo de abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y regular los flujos de inversión en los mercados inmobiliarios de alta presión.
Irlanda: Irlanda ha discontinuado por completo su programa de residencia por inversión a partir de febrero de 2023. Esta decisión se tomó para abordar problemas relacionados con la especulación de precios de viviendas y alquileres (euronews).
España: por otro lado, también ha estado ajustando su programa Golden Visa, generalmente manteniendo su umbral de inversión pero endureciendo las calificaciones y la supervisión en respuesta a las presiones de la UE. Ha habido discusiones recientes dentro del gobierno sobre la posible discontinuación de la ruta de inversión inmobiliaria. Esta consideración surge de preocupaciones sobre la especulación inmobiliaria y su impacto en la asequibilidad de la vivienda. A medida que avanzan estas discusiones, se aconseja a los inversores potenciales que se mantengan informados sobre cualquier cambio legislativo que pueda afectar la disponibilidad de la ruta inmobiliaria para obtener un Golden Visa en España.
Posición Única de Portugal
El programa Golden Visa de Portugal continúa ofreciendo ventajas significativas. Uno de los más notables es la inclusión del tiempo de procesamiento de la solicitud de Golden Visa como parte del requisito de residencia de cinco años necesario para obtener la ciudadanía. Esto es un cambio de juego para aquellos que buscan un pasaporte de la UE sin la necesidad de reubicarse o convertirse en residentes fiscales, a menos que pasen más de 183 días al año en el país (Portugal.com).
Opciones de Inversión Diversas
Desde la exclusión de las inversiones inmobiliarias para calificar para nuevas Golden Visas, Portugal ha ampliado su enfoque a otras formas de inversión, como fondos de capital riesgo, donaciones a las artes y actividades de investigación. Estas opciones permiten a los inversores contribuir económicamente sin la necesidad de gestionar propiedades u otras inversiones activas.
Entre estas opciones está nuestro fondo, que es un vehículo de inversión regulado por el gobierno elegible para el Golden Visa. Nos especializamos en el próspero sector de la hostelería en Portugal, más precisamente en la industria hotelera. Este sector no solo ofrece robustas oportunidades de inversión sino que también juega un papel crucial en la vibrante economía turística de Portugal, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores de Golden Visa que buscan crecimiento potencial y estabilidad.
Ventaja Comparativa
Con estos cambios, el Golden Visa de Portugal sigue siendo una de las opciones más accesibles y flexibles para los inversores que buscan asegurar un pasaporte de la UE. A diferencia de otros programas que se están volviendo más restrictivos o han sido eliminados, Portugal ofrece un camino hacia la residencia y la ciudadanía con mínimas interrupciones para el estilo de vida actual y la exposición financiera del inversor.
Conclusión
Para los inversores no comunitarios que miran hacia el futuro, Portugal ofrece un paquete atractivo: oportunidades de inversión estratégicas con requisitos de residencia mínimos e implicaciones fiscales bajas. En un panorama donde otras naciones están retractando
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