Este artículo tratará sobre:
- Celebrando juntos un hito: El primer fondo de VIDA Capital (VIDA I) se cerró el 21 de enero, marcando un viaje de confianza, crecimiento y oportunidad.
- Desde el capital recaudado hasta las inversiones de impacto como Villas d’Água, tu apoyo ayudó a sentar las bases para el éxito a largo plazo.
- ¿Qué viene ahora? El segundo fondo: Basándose en el éxito de la primera ronda, el Segundo Fondo (VIDA II) se lanza con la misma estrategia probada y un período de recaudación de fondos de inversión más corto.
Unas palabras
Al cierre del VIDA I, que concluyó el 21 de enero, estamos encantados de reflexionar sobre los hitos que hemos logrado juntos. Este viaje ha sido algo más que números: ha consistido en generar confianza, crear oportunidades y sentar las bases para el crecimiento futuro de los fondos de inversión centrados en Portugal.
En este artículo, compartiremos los principales logros, los aspectos más destacados del retorno de la inversión y el impacto que su apoyo nos ha ayudado a crear.
Sección 1: Principales logros de la primera ronda
En la primera ronda de VIDA Fund se produjeron avances notables, y nos enorgullece compartir algunos de los logros más destacados:
- Capital total recaudado: Más de 20 millones de euros, lo que refleja la gran confianza de nuestra comunidad global de inversores.
- Número de inversores participantes: Más de 50 inversores, unidos en su compromiso con las inversiones sostenibles y de impacto.
- Proyectos financiados: El 25% del fondo ya se ha invertido en un proyecto de hostelería, ahora renovado y plenamente operativo. Dos activos adicionales están actualmente en proceso de diligencia debida, con planes para desplegar el 75% del fondo a finales de 2025.
Sección 2: Sólidos cimientos con Villas d’Água
VIDA I sentó las bases para el éxito a largo plazo, siendo un hito clave la inversión en Villas d’Água. Este proyecto hotelero de primer orden refleja el compromiso del fondo con el crecimiento sostenible y las oportunidades de alto valor en el próspero sector de la hostelería portugués.
Villas d’Água – Algarve, Portugal
A ver más de cerca esta inversión significativa:
- Adquisición estratégica: En diciembre de 2022, Villas d’Água se adquirió como un activo en dificultades a través de una negociación directa, evitando la competencia pública y garantizando la exclusividad.
- Resumen de la inversión: Una inversión total de €11.1M, con €5.7M en capital y 50% apalancado, enfocada a revitalizar esta propiedad única.
- Características principales:
- Situado en la codiciada Costa Dorada del Algarve, con 37 villas premium en una propiedad frente al mar de 34.640m².
- Las renovaciones incluyen cocinas modernizadas, mobiliario de primera calidad y espacios exteriores mejorados para elevar la experiencia de los huéspedes.
- Crecimiento previsto: Se espera que los ingresos crezcan 2,5 veces, lo que supondrá una impresionante TIR del 22% para los inversores y un gran retorno de la inversión.
- Mejoras futuras (para 2025): Los planes incluyen un club de playa, un restaurante premium, un spa y un gimnasio para aumentar aún más el atractivo para los huéspedes y el valor a largo plazo. Estas emocionantes adiciones se abrirán este año, consolidando la posición del complejo como un destino de primera clase en la industria de la hostelería de Portugal.
Un modelo para el éxito
Villas d’Água representa algo más que un proyecto hotelero: es un modelo para futuras inversiones. Su éxito subraya la capacidad de VIDA Fund para identificar y liberar el potencial de activos de alto valor, proporcionando un crecimiento sostenible y un fuerte retorno de la inversión para nuestros inversores.
Sección 3: Lo que hemos aprendido
A lo largo de este proceso, hemos adquirido valiosos conocimientos que guiarán las siguientes fases de nuestro fondo.
- Adaptación a la dinámica del mercado: El sector hotelero portugués es próspero y la demanda impulsa un crecimiento constante. Según Statista, se prevé que el mercado hotelero genere 1.110 millones de dólares de ingresos en 2025 y crezca a una tasa anual del 3,22% de 2025 a 2029, alcanzando los 1.260 millones de dólares en 2029. Esta resistencia y trayectoria ascendente refuerzan la posición de Portugal como destino de primer orden para las inversiones en el sector de la hostelería.
Sección 4: Mirando al futuro
El éxito de esta primera ronda sienta unas bases sólidas para el futuro de VIDA. Mientras nos preparamos para la siguiente fase, estamos encantados de anunciar el lanzamiento de nuestro Segundo Fondo (VIDA II) el 1 de marzo de 2025.
Este nuevo fondo seguirá la misma estrategia de éxito que el primero, centrándose en inversiones de alto valor en el próspero sector de la hostelería de Portugal. Con un período de suscripción (recaudación de fondos) más corto, el VIDA II ofrece una oportunidad simplificada para que los inversores se unan a este nuevo y emocionante capítulo.
Aprovechando el impulso del Primer Fondo y el éxito de proyectos como Villas d’Água, esta próxima fase está diseñada para ofrecer un valor excepcional y un crecimiento sostenible a nuestros inversores.
Conclusión
Queremos dar las gracias a todos los inversores, socios y colaboradores que han hecho posible el éxito de esta primera ronda de VIDA Fund. Su confianza y compromiso han sido fundamentales para alcanzar estos hitos.
Para obtener información detallada sobre los logros de nuestra primera ronda, no dude en programar una llamada con nuestro equipo o explorar nuestras próximas oportunidades.
Estamos entusiasmados con lo que nos espera en materia de inversión en Portugal.
