Este artículo tratará sobre:
- Celebramos un gran hito juntos: El primer fondo VIDA Capital (VIDA I) cerró el 21 de enero con éxito.
- Desde el capital recaudado hasta inversiones como Villas d’Água, tu apoyo fue clave para sentar bases sólidas para el futuro.
- ¿Qué sigue? VIDA II: Basado en el éxito de VIDA I, el nuevo fondo mantiene la estrategia probada con un período más corto.
Unas palabras
Al cierre del VIDA I, finalizado el 21 de enero, celebramos juntos los hitos alcanzados. Este viaje ha significado más que números. Hemos construido confianza, creado oportunidades y establecido bases para el crecimiento de fondos de inversión en Portugal.
En este artículo, exploramos los logros clave, los retornos de inversión destacados y el impacto generado gracias a su apoyo.
Sección 1: Principales logros del Primer Fondo de VIDA
En la primera ronda de VIDA Fund se produjeron avances notables, y nos enorgullece compartir algunos de los logros más destacados:
- Capital total recaudado: Más de 20 millones de euros, lo que refleja la gran confianza de nuestra comunidad global de inversores.
- Número de inversores participantes: Más de 50 inversores, unidos en su compromiso con las inversiones sostenibles y de impacto.
- Proyectos financiados: El 25% del fondo ya se ha invertido en un proyecto de hostelería, ahora renovado y plenamente operativo. Dos activos adicionales están actualmente en proceso de diligencia debida, con planes para desplegar el 75% del fondo a finales de 2025.
Sección 2: Sólidos cimientos con Villas d’Água
VIDA I estableció una base sólida para el éxito, destacando la inversión en Villas d’Água como un hito clave. Este exclusivo proyecto hotelero demuestra el compromiso del fondo con el crecimiento sostenible y oportunidades de alto valor en la hostelería portuguesa.
Villas d’Água – Algarve, Portugal
A ver más de cerca esta inversión significativa:
- Adquisición estratégica: En diciembre de 2022, Villas d’Água se adquirió como un activo en dificultades a través de una negociación directa, evitando la competencia pública y garantizando la exclusividad.
- Resumen de la inversión: Una inversión total de €11.1M, con €5.7M en capital y 50% apalancado, enfocada a revitalizar esta propiedad única.
- Características principales:
- Situado en la codiciada Costa Dorada del Algarve, con 37 villas premium en una propiedad frente al mar de 34.640m².
- Las renovaciones incluyen cocinas modernizadas, mobiliario de primera calidad y espacios exteriores mejorados para elevar la experiencia de los huéspedes.
- Crecimiento previsto: Se espera que los ingresos crezcan 2,5 veces, lo que supondrá una impresionante TIR del 22% para los inversores y un gran retorno de la inversión.
- Mejoras futuras (para 2025): Los planes incluyen un club de playa, un restaurante premium, un spa y un gimnasio para aumentar aún más el atractivo para los huéspedes y el valor a largo plazo. Estas emocionantes adiciones se abrirán este año, consolidando la posición del complejo como un destino de primera clase en la industria de la hostelería de Portugal.
Un modelo para el éxito
Villas d’Água es más que un proyecto hotelero; representa un modelo para futuras inversiones con alto potencial de crecimiento. Su éxito demuestra la capacidad de VIDA Fund para identificar activos estratégicos y maximizar su valor. Esto garantiza un crecimiento sostenible y un retorno sólido para nuestros inversores.
Sección 3: Lo que hemos aprendido con el Primer Fondo de VIDA
A lo largo de este proceso, hemos obtenido conocimientos valiosos que guiarán las siguientes fases de nuestro fondo.
- Adaptación a la dinámica del mercado: El sector hotelero portugués sigue en crecimiento, impulsado por la creciente demanda turística. Según Statista, el mercado hotelero generará 1.110 millones de dólares en ingresos en 2025. Se espera que crezca un 3,22% anual de 2025 a 2029, alcanzando 1.260 millones de dólares en 2029. Este crecimiento constante refuerza a Portugal como un destino clave para inversiones hoteleras. Impulsados por el éxito del Primer Fondo y Villas d’Água, esta nueva fase busca generar crecimiento y valor sostenible para nuestros inversores.
Sección 4: Mirando al futuro
El éxito de esta primera ronda crea bases sólidas para el futuro de VIDA. Nos preparamos para la siguiente fase. Nos complace anunciar el lanzamiento de nuestro Segundo Fondo (VIDA II) el 1 de marzo de 2025, continuando nuestra trayectoria de crecimiento.
Este nuevo fondo aplicará la misma estrategia de éxito, enfocándose en inversiones de alto valor en la hostelería portuguesa. Con un período de suscripción más corto, VIDA II simplifica el proceso y facilita la participación de nuevos inversores. Impulsado por el éxito del Primer Fondo y proyectos como Villas d’Água, VIDA II busca generar crecimiento sostenible.
Conclusión
Queremos agradecer a cada inversor, socio y colaborador por hacer posible el éxito de esta primera ronda de VIDA Fund. Su confianza y compromiso fueron clave para alcanzar estos hitos y seguir construyendo nuevas oportunidades de inversión en Portugal.
Para conocer más detalles sobre nuestros logros, agende una llamada con nuestro equipo o explore nuestras próximas oportunidades.
Estamos emocionados por el futuro y las nuevas posibilidades de inversión que Portugal tiene para ofrecer.
