La Golden Visa Europe, formalmente conocido como Permiso de Residencia para Inversiones (ARI), es una política que permite a los ciudadanos de fuera de la Unión Europea adquirir la residencia mediante inversiones considerables en los países participantes.
A diferencia de otros visados, la Golden Visa pretende atraer capital extranjero a ámbitos como el desarrollo empresarial o los fondos de inversión.
¿Las ventajas? No sólo facilita la movilidad internacional y el acceso a servicios europeos de calidad, sino que también abre la puerta a la futura ciudadanía, incluidos los miembros de la familia. Los requisitos específicos y los beneficios pueden variar significativamente entre los países que participan en el programa.
¿Qué es el programa Golden Visa Europe?
Europa en su conjunto no tiene un único programa de inversión que conceda permisos de residencia, pero algunos países de la Unión Europea sí lo tienen, como Portugal, España, Grecia, Malta y Chipre.
Estos visados de inversión conceden permisos de residencia y doble nacionalidad a ciudadanos extracomunitarios que deciden invertir de distintas formas en cada país. Entre las más comunes están las inversiones en fondos de capital riesgo, propiedades, incentivos para empresas locales, etc.
Merece la pena conocer las ventajas que ofrece cada país y sus normas, y estar atento a los cambios que se producen con el tiempo, cuando los gobiernos deciden ajustar los requisitos en función de las demandas.
Analicemos todos estos detalles a continuación.
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¿Quién puede solicitar la Golden Visa Europe?
La Golden Visa Europe está abierta a ciudadanos no europeos que deseen invertir en uno de los países miembros que ofrecen este programa.
Cualquier persona, independientemente de su nacionalidad, puede optar a él, siempre que disponga de los medios financieros para realizar la inversión necesaria y cumpla los criterios legales establecidos por cada país.
Es esencial que los fondos utilizados procedan de fuentes legítimas, verificables mediante la documentación adecuada para evitar implicaciones legales.
Además, los solicitantes no deben tener antecedentes penales y, en muchos casos, se les puede pedir que demuestren un compromiso mínimo con el país, como visitas regulares o inversiones adicionales en sectores específicos, e incluso el dominio del idioma.
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¿Qué países europeos tienen la Golden Visa?
Varios países de Europa ofrecen programas de residencia por inversión, cada uno con sus propias particularidades legislativas e incentivos para atraer a inversores globales.
La lista de los principales países que ofrecen estos programas incluye:
- Portugal
- España (Cancelación en enero 2025)
- Grecia
- Malta
- Chipre
- Bulgaria
- Letonia
- Irlanda
- Luxemburgo
- Hungría
- Austria
Entre ellos, Portugal, España y Grecia suelen ser los más elegidos por su combinación de requisitos de inversión asequibles, importantes ventajas de residencia y alta calidad de vida.
Principales programas europeos de inversión a través de la Golden Visa
Portugal
Inversión en Investigación Científica: Inversión mínima de 500.000 euros en actividades de investigación científica realizadas en Portugal, que contribuyan al desarrollo tecnológico y a la innovación del país.
Suscripción a Fondos de Inversión: Transferencia de capital por valor de 500.000 euros para la suscripción de participaciones en fondos de inversión en valores mobiliarios o dedicados a la capitalización de empresas portuguesas.
Creación o Apoyo a Empresas Locales: Aportación de 500.000 euros a una empresa local, ya sea para su creación o para la inversión en una ya existente, a condición de que cree o mantenga cinco puestos de trabajo durante un período mínimo de tres años.
Donación en producción artística o patrimonio nacional: Una donación de 250.000 euros destinada a la producción artística o al mantenimiento del patrimonio cultural e histórico de Portugal.
Creación de Empresas: Establecimiento de una nueva empresa con la creación de al menos diez puestos de trabajo permanentes, sin requisito de inversión mínima inicial, pero con un enfoque en la creación de empresas.
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España (Cancelación en enero 2025)
Inversión en bienes inmuebles: Compra de bienes inmuebles por un valor mínimo de 500.000 euros (el 8 de abril de 2024, el Presidente del Gobierno anunció que tiene previsto poner fin al programa Golden Visa para extranjeros que inviertan en bienes inmuebles en el país).
Inversión en Deuda Pública: Compra de bonos del Estado español por valor de al menos 2.000.000 de euros.
Transferencia de capital: Transferencia a España de capital por valor de al menos 1.000.000 de euros.
Inversión en acciones o participaciones: Inversión de al menos 1.000.000 de euros en acciones o participaciones de empresas españolas.
Creación de empresas: Puesta en marcha de una empresa en España que cree puestos de trabajo, con requisitos específicos que no se detallan en el documento, pero que se centran en la generación de empleo local.
Grecia
En 2024 el gobierno introduce nuevas revisiones de la legislación:
Inversión inmobiliaria: En zonas de alta densidad como Atenas, Mykonos y Santorini, la inversión mínima es de 800.000 euros.
En zonas menos densamente pobladas, la inversión mínima es de 400.000 euros.
Bonos del Estado: Inversión mínima de 400.000 euros en bonos del Estado griego.
Acciones y bonos corporativos: Inversión mínima de 800.000 euros en acciones o bonos corporativos que se negocien en mercados regulados o sistemas multilaterales de negociación en Grecia.
Fondos de inversión: Inversión mínima de 400.000 euros en participaciones de fondos de inversión o fondos de inversión alternativos destinados exclusivamente a invertir en acciones, bonos corporativos y/o títulos del Estado griego.
Inversión Directa en Empresas: Aportación de capital de al menos 400.000 euros en empresas que tengan su sede o establecimiento en Grecia, para la adquisición de acciones en ampliaciones de capital u obligaciones admitidas a negociación.
Diferenciales de cada programa Golden Visa Europe
Golden Visa Portugal
Estancia mínima: Portugal exige una estancia mínima muy corta en comparación con otros países, con sólo 7 días al año durante el periodo de 5 años necesario para renovar la Golden Visa.
Flexibilidad de inversión: Portugal ofrece diversas opciones de inversión, incluidos los fondos de capital riesgo y la recuperación del patrimonio cultural, lo que aporta flexibilidad a los inversores.
Camino a la ciudadanía: tras cinco años de residencia legal, los inversores pueden solicitar la ciudadanía portuguesa, siempre que cumplan todos los requisitos legales, incluida la demostración de vínculos efectivos con el país.
Ventajas fiscales: los llamados «residentes no habituales» disfrutan de exención fiscal a través de los fondos de inversión.
Golden Visa España
Inversión en bienes inmuebles: España está restringiendo las inversiones puramente inmobiliarias para fomentar inversiones que generen un impacto económico más significativo.
Estancia mínima: España exige a los inversores residir en el país al menos 183 días al año para mantener el estatus de residente, lo que es más estricto que en Portugal.
Acceso a la ciudadanía: A diferencia de Portugal, España ofrece un camino más largo hacia la ciudadanía, exigiendo diez años de residencia legal antes de que los inversores puedan optar a ella. Sin embargo, los ciudadanos de países iberoamericanos, incluidos los de América Latina, pueden solicitar la ciudadanía española tras sólo dos años de residencia legal en España.
Golden Visa Grecia
Bajo coste de entrada: Grecia ofrece uno de los umbrales más bajos para la inversión inmobiliaria entre los programas Golden Visa europeos, lo que resulta atractivo para los inversores que buscan una opción más asequible.
Flexibilidad residencial: Grecia impone un requisito de estancia mínima para mantener la Golden Visa, exigiendo siete años de residencia legal antes de que los inversores puedan optar a ella.
Ventajas fiscales: Los inversores en Grecia pueden beneficiarse de un régimen fiscal favorable, especialmente en lo que respecta a la tributación de las rentas y herencias extranjeras.
Acceso a la ciudadanía: A diferencia de Portugal, Grecia ofrece un camino más largo hacia la ciudadanía, exigiendo siete años de residencia legal antes de que los inversores puedan optar a ella.
¿Cuál es el mejor programa Golden Visa de Europa y del mundo?
A la hora de evaluar los mejores programas Golden Visa de Europa y del mundo, una clasificación elaborada por Henley & Partners ofrece una perspectiva detallada basada en varios criterios, como la calidad de vida, los costes, el tiempo de tramitación, la facilidad para obtener la nacionalidad y otros.
Según la clasificación más reciente
Portugal está considerado el mejor Programa Golden Visa de Europa y del mundo, y lidera con 75 puntos, destacando por su calidad de vida, facilidad de integración y el proceso relativamente rápido y flexible para obtener la residencia a través de la inversión.
Austria y Grecia están empatadas con 73 puntos cada una. Austria ofrece un excelente nivel de vida y estrictas políticas de privacidad, mientras que Grecia es apreciada por el coste relativamente bajo de la entrada y la sencillez de su programa.
Suiza le sigue de cerca con 72 puntos, conocida por su estabilidad política, seguridad y sólido entorno empresarial.
Italia y el Reino Unido obtienen 71 puntos cada uno, y atraen a los inversores por su riqueza cultural y sus oportunidades de negocio.
Canadá y España obtienen 69 puntos cada uno, siendo el programa español especialmente valorado por su ubicación y acceso al espacio Schengen.
Luxemburgo y Emiratos Árabes Unidos, con 66 puntos cada uno, ofrecen ventajas estratégicas en cuanto a ubicación y facilidades financieras.
Portugal tiene el mejor programa Golden Visa del mundo
Diferencias en la inversión para la doble nacionalidad y la residencia.
Existen programas Golden Visa Europe que conducen directamente a la doble nacionalidad y otros que ofrecen inicialmente la residencia legal.
En el caso de los que conducen a la adquisición de la residencia, la Golden Visa proporciona inicialmente un permiso para vivir en el país. Sin embargo, esto aún no equivale a la plena ciudadanía, ya que requiere renovaciones periódicas y no garantiza derechos electorales ni un pasaporte europeo inmediato.
Por ello, en países donde la inversión garantiza la residencia, como Portugal, al cabo de 5 años el residente puede solicitar la ciudadanía portuguesa.
En cambio, países como Malta y Chipre permiten a los inversores obtener la ciudadanía casi inmediatamente. Aunque estos programas requieren una inversión inicial más elevada, ofrecen ventajas inmediatas, como el derecho de voto, una mayor libertad de circulación dentro de la UE y un acceso sin restricciones a los servicios públicos.
En resumen, en ambos casos es posible adquirir la doble nacionalidad, lo que los diferencia es el importe de la inversión inicial y el tiempo de espera, con la inversión en curso durante un periodo predeterminado.
