Por que investir no turismo de Portugal?

Investir no mercado de hospedagem em Portugal representa uma oportunidade única devido ao constante crescimento do turismo no país.

Nos últimos anos, Portugal tem atraído cada vez mais visitantes internacionais, impulsionando a demanda por acomodações de qualidade. Além disso, o país oferece um ambiente de investimento estável, com incentivos fiscais atrativos e uma política de vistos que facilita a entrada de investidores estrangeiros.

Ao investir no setor de hospedagem, não apenas se beneficia do potencial de retorno financeiro, mas também contribui para o desenvolvimento sustentável do turismo em Portugal, promovendo a conservação do patrimônio e a valorização das comunidades locais.

Golden Visa | Vida Cap

Maximizando retornos no investimento em Portugal

Maximizando Retornos no Mercado de Hospitalidade de Portugal. Isso não apenas gerencia o risco, mas aproveita o diversificado e crescente mercado de hospitalidade do país. Em segundo lugar, os gestores profissionais de fundos da Vida navegam por esse cenário com habilidade, aproveitando sua experiência e insights de mercado para investir estrategicamente no próspero setor de hospitalidade de Portugal, potencialmente maximizando os retornos.

A estabilidade econômica de Portugal, combinada com o comprovado histórico da VIDA de gerenciar mais de €2 bilhões globalmente, oferece uma excelente oportunidade de diversificação da carteira de investimentos no exterior.

Acessando o mercado português através do investimento em fundos

Os fundos de investimento concedem acessibilidade ao mercado português, e por consequência a toda a Europa para aqueles que antes viam complexidade em investir fora dos seus países de origem.

Nunca foi tão fácil para o investidor individual estar bem protegido e bem assessorado na ampliação de seus investimentos.

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Quais retornos você pode esperar

Retorno alvo +2x ROE (retorno sobre o patrimônio líquido) com distribuições de dividendos anuais de 4% sujeitas a lucros.

Se você investir 500.000 euros, pode esperar receber um pagamento de dividendos anual de 20.000 euros. Ao sair do fundo em 7 anos, você receberá 2 vezes o valor investido (menos o pagamento de dividendos acumulado).

€200,000

Participação Mínima

€500,000

Requisito do Golden Visa

2x*

ROE

10%*

Retornos Anuais Esperados

Estratégia de Investimento

Exclusivo Off

Caminho para a Cidadania Europeia. Obtenha um passaporte da UE para sua família e para você em 5 anos desde o início da aplicação.

Integração Vertical

A empresa possui controle substancial sobre suas operações, levando a uma gestão de risco superior em comparação com gestores de ativos que dependem de operadores terceirizados.

Processo Hands-On

Um grupo de construtores de empresas e empreendedores experientes assume o comando do processo de transformação, implementando intervenções físicas e reformas conforme necessário.

Equipe de Operações Experiente

Concentra-se na otimização das margens por meio da redução de custos, ao mesmo tempo em que melhora as receitas não principais.

Exemplo de Portfólio

Masana

Localização: Algarve, Portugal

Visão geral

  • Negócio familiar enfrentou má administração e falência.
  • Credores tomaram posse dos ativos para liquidação por meio de leilão.
  • Negociou acordo com proprietários e credores pré-leilão, adquirindo a propriedade a um preço atrativo.

Intervenção e Criação de Valor

  • Renovação de um hotel mal operado para uma operação de apartamentos
    servidos de 1 a 2 quartos de estilo de vida premium
  • Novo restaurante, bar, spa e academia
  • Programação forte de bem-estar e música
  • Reposicionamento alinhado com a cultura de surf em ascensão

Alocação de Capital

  • € 7.2 milhões
  • Chaves 37
  • Custo por chave €350.540
  • Tamanho 34.640 m2 (Área Total Construída 4.787 m2)
  • CAPEX (Despesas de Capital) €5.4 milhões
  • Retornos Esperados +12% TIR rendimento operacional + saída
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