Obtenha um passaporte europeu.
Invista num plano B.
A VIDA é um fundo hoteleiro elegível para o Golden Visa, gerido por uma sociedade gestora licenciada sob supervisão portuguesa. O seu caminho seguro para a cidadania europeia, sem precisar de se mudar.
Com a confiança de
Reconhecidos por meios de referência pela nossa forma de proteger o património e abrir caminho à cidadania europeia.
meios de referência
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A nossa missão é clara: proteger o seu capital e dar à sua família a liberdade e a segurança de um segundo passaporte.
A VIDA oferece uma estrutura de investimento transparente, gerida por uma sociedade gestora licenciada e auditada pela Deloitte, assente na gestão do risco, no cumprimento legal e na disciplina operacional, porque o crescimento duradouro começa pela segurança.
O que é o Golden Visa?
O plano B perfeito: a cidadania europeia
O Golden Visa português é uma via segura e aprovada pelo Estado para a cidadania europeia. Com um único investimento de 500.000 € num fundo elegível como a VIDA, investidores de fora da UE podem obter a residência europeia e, mais tarde, a cidadania para si e para a sua família.
O passaporte português está entre os 5 mais fortes do mundo (Henley Passport Index, julho de 2026), com acesso sem visto a 185 destinos: mobilidade global e segurança para si e para a sua família.
Invista em euros no 7.º país mais seguro do mundo (Global Peace Index 2026), através de um programa aprovado pelo Estado.
Os titulares do Golden Visa têm todas as vantagens da residência europeia, incluindo saúde de qualidade e acessível e viagens sem visto nos 29 países Schengen.
O Golden Visa português é o caminho mais flexível para a cidadania europeia, sem ter de se mudar. Com apenas 14 dias de visita a cada dois anos, mantém o seu estilo de vida e garante um plano B sólido.
A residência fiscal é opcional. Como não residente, as distribuições do fundo são tributadas a 0% em Portugal (exceto residentes em paraísos fiscais). Portugal também não aplica imposto sobre a riqueza, sobre heranças nem sobre o rendimento mundial, ao contrário de outros países.
Um único investimento inclui o cônjuge, filhos dependentes, pais e sogros: segurança, liberdade e oportunidades para toda a família.
Quer saber mais sobre o Golden Visa? Consulte o nosso guia completo.
A verdadeira riqueza é a liberdade de circular, a segurança de ficar e o legado que constrói.
Contacte-nos →O que distingue a VIDA?
Protegemos o que importa.
Investimos com clareza.
Na VIDA protegemos o seu capital e a sua tranquilidade. A nossa equipa investe em hotelaria com disciplina e cuidado, através de uma estrutura transparente gerida por uma sociedade gestora licenciada sob supervisão portuguesa, pensada para proteger o seu investimento e acompanhar os seus objetivos.
Estrutura segura e suportada por ativos
O seu investimento é suportado por ativos hoteleiros reais e bem selecionados, sempre com foco na preservação do capital.
Licenciado, auditado e em conformidade
A VIDA é gerida por uma sociedade gestora licenciada sob supervisão portuguesa e auditada pela Deloitte, com um triplo controlo pensado para a conformidade legal, financeira e operacional.
Experiência hoteleira comprovada
A nossa equipa tem um historial comprovado em identificar, adquirir e reposicionar hotéis para criar valor.
Equipa jurídica e de apoio dedicada
Oferecemos acompanhamento jurídico, fiscal e personalizado, à medida do que precisa para si e para a sua família.
Descubra como a nossa equipa o pode ajudar.
Porquê investir em hotelaria?
Uma estratégia comprovada num mercado em crescimento
Somos especialistas em recuperar hotéis com baixo desempenho em Portugal e transformá-los em destinos sustentáveis que funcionam.
O nosso primeiro fundo, o VIDA Fund I, captou mais de 20 milhões de euros e lançou com sucesso o seu primeiro projeto, o Masana, hoje totalmente renovado e em operação.
O VIDA Fund III abre a 15 de novembro de 2026 para quem procura o Golden Visa através de uma estratégia segura e suportada por ativos.
Portugal recebeu 29,9 milhões de turistas não residentes em 2025 (+3,3%), com uma procura crescente de mercados-chave como os EUA (+5,3% nas dormidas).
€
M+
Captados
+
Investidores
%
Investido e comprometido no VIDA I · 75% no VIDA II
Golden Visas
Descubra o que move os nossos investimentos hoteleiros
O nosso investimento em ação
Um caso de sucesso na hotelaria: Masana
Através do VIDA I, comprámos e renovámos 17 moradias e 3 espaços comerciais no Villas d’Agua, um resort de 52 moradias sobre a falésia de Olhos d’Água, além de 16 unidades em rental pool. O que era um ativo esquecido é hoje um destino totalmente reposicionado sob a nossa marca Masana.
Hoje o Masana Algarve integra a carteira da Hyatt: é a estreia da marca Destination by Hyatt em Portugal, o que reforça a qualidade institucional do ativo e o seu posicionamento global.
Leia o caso completo.
Ver o caso →
O nosso investimento em ação
Alvormar: onde a estratégia continua.
No VIDA Fund I, o Alvormar é um aparthotel de 57 unidades no Algarve. Um ativo em operação numa vila costeira privilegiada, que dá visibilidade imediata sobre o desempenho e permite melhorias operacionais pontuais ao longo do tempo.
Conheça este investimento ativo.
Ver o investimento →A nossa carteira
Quatro projetos, três formas de criar valor
Hotéis em Portugal e participações em plataformas hoteleiras internacionais. Cada um tem um papel na carteira: fazer crescer o capital, gerar rendimento ou crescer para além de um único ativo.
VIDA Fund I · Em operação
Masana Algarve
Olhos d’Água, Albufeira · Algarve
Um resort de 52 moradias sobre a falésia. A VIDA detém 17 moradias e 3 espaços comerciais, renovados em duas fases e operados desde abril de 2025 como Masana Algarve, Destination by Hyatt.
Ver projeto →
VIDA Fund II · Em pipeline
Mouratlântico
Marina de Vilamoura · Algarve
Um reposicionamento em frente à marina em 84 residências de marca com serviços, comprado fora do mercado abaixo de duas avaliações independentes.
Pergunte por este projeto →
VIDA Fund I · Em operação
AlvorMar
Alvor · Algarve
57 apartamentos com serviços a poucos passos da vila e das praias, que passarão a 60 unidades após uma renovação ligeira.
Ver projeto →
VIDA Fund I e II · Madrid abre em 2027
Gemswell Surf
Madrid e Birmingham
Uma participação na plataforma de parques de ondas Gemswell Surf, que inclui um parque junto ao estádio Metropolitano do Atlético de Madrid.
Pergunte por este projeto →
Os ativos apresentados pertencem ao VIDA Fund I e II e são mostrados como exemplos da estratégia; não fazem parte da carteira do VIDA Fund III. Rendibilidades passadas não são um indicador fiável de resultados futuros.
Conheça a equipa
A equipa
consultiva da VIDA
Conheça os nossos fundadores. Cada um traz uma vasta experiência e um percurso de sucesso em investimento e hotelaria, e juntos guiam o crescimento sustentável do fundo.
Maria Alvarez Garcia is a Partner at VIDA Advisors, where she oversees tax, legal, structuring, and fundraising.
She previously co-founded a €250M platform and worked at Macquarie Bank, Barclays, and Freshfields in Madrid.
Maria also specializes in delta one trading and holds degrees in Economics, Finance, and Law from Universitat Pompeu Fabra.
Membro do conselho de administração e acionista maioritário da Refundos Explorer.
Entrou para a Explorer Investments em 2012, onde dirigiu o Discovery Fund e, desde 2017, supervisiona a divisão imobiliária, que inclui a EREF I e a Penha Longa.
Anteriormente, fundou a CBRE Portugal em 1988, depois de ter começado na CBRE Madrid em 1987, onde dirigiu as operações em Portugal até 2012. Supervisionou transações imobiliárias comerciais no valor de mais de 1500 milhões de euros e geriu fundos como a Selecta e o Fundo Primeiro Imobiliário (agora Square AM).
Foi membro do conselho de administração da Neoturis, presidiu a ACAI e fez parte da RICS Portugal, onde ajudou a alinhar os programas académicos com os padrões da RICS. É licenciado em Engenharia de Sistemas e tem um mestrado em Finanças pelo ISCTE-INDEG. É membro da RICS e avaliador certificado pela CMVM.
Sócio da Refundos Explorer e consultor da administração da Refundos, tendo ingressado na empresa em 2023.
Anteriormente, liderou investimentos imobiliários e gestão de fundos na IPG/Colliers, Finibanco, Banif Group e Silvip, alcançando mais de € 1,5 bilhão em AuM em Portugal, Europa Central, Brasil e Estados Unidos. É autor de vários trabalhos sobre investimentos imobiliários e palestrante frequente em eventos do setor.
É licenciado em Gestão de Empresas (ISCTE-INDEG), pós-graduado em Banca e Investimento Imobiliário e concluiu o Programa de Gestão Sénior na AESE/IESE.
Sócio da Refundos Explorer e CEO da Refundos, onde liderou o desenvolvimento do Fundo Imobiliário Maxirent.
Trabalhou mais de 15 anos no Grupo Queiroz Pereira Family, gerindo e assessorando uma carteira imobiliária de mais de 350 milhões de euros.
Anteriormente, trabalhou como engenheiro civil e estrutural na Teixeira Duarte e na STA.
É professor no ISCTE, membro do Conselho Executivo da APFIPP, vice-presidente do Conselho Nacional de Portugal e membro da ULI.
É licenciado em Engenharia Civil (IST), pós-graduado em Avaliação Imobiliária (ESAI) e possui um MBA Executivo (AESE/IESE).
José Covas is CIO at VIDA Advisors, leading sourcing, investment, and disinvestments. He is also CEO of Iniciativability, a Portuguese family office and advisory firm.
With nearly 30 years in real estate, José has led valuation and advisory teams at firms like Colliers and Cushman & Wakefield, and co-founded Aura REE.
He teaches in top MBA programs and holds leadership roles in international valuation standards.
Quer saber mais sobre a nossa equipa?
Um fecho com sucesso:
VIDA I em números
+20 M€
Captados
Captados apesar das alterações legais, uma prova da confiança e da solidez dos nossos investidores.
+50
Investidores
Uma base de investidores internacional, de vários continentes, confiou no VIDA I.
100%
Investido e comprometido
Investido no Masana, já em plena operação sob a Destination by Hyatt.
+100
Golden Visas
Pedidos de Golden Visa submetidos com sucesso (investidores e respetivos familiares).
3
Projetos
Masana, AlvorMar e uma participação na plataforma de parques de ondas Gemswell Surf.
107%
Valor dos ativos
Valor atual da carteira (NAV, valor líquido dos ativos)
O próximo capítulo: VIDA II em números
+33 M€
Captados
Investidos no Algarve e na plataforma Gemswell Surf.
+70
Investidores
Uma base de investidores diversa e internacional.
75%
Investido e comprometido
Capital já investido ou comprometido em projetos.
170
Golden Visas
Pedidos de Golden Visa de investidores e respetivos familiares.
o que dizem
Trabalhamos com famílias que procuram mais do que rendimento: querem segurança, tranquilidade e um pé firme na Europa.
os nossos investidores
Desde o primeiro dia, estamos totalmente satisfeitos com o profissionalismo absoluto do Fundo Vida. A empresa respondeu a todas as perguntas de forma rápida e abrangente, o que nos dá uma forte confiança na solidez de nosso investimento. É claro que o Fundo Vida coloca seus investidores como a prioridade número um e continuará trabalhando duro para garantir um ROI valioso. Esperamos um relacionamento duradouro e mutuamente benéfico com o Fundo Vida.
Christopher Ludwig
Investidor VIDA Fund
Ao longo de nosso compromisso, que começou no início de 2023, a equipe VIDA demonstrou consistentemente um nível excepcional de oportunidades de investimento, profissionalismo, eficiência e transparência que a distingue no cenário atual. Seu compromisso com uma comunicação clara, relatórios oportunos e responsabilidade promoveu a confiança e a confiança em todo o processo. Estou ansioso por muitos mais anos de investimentos bem-sucedidos com a VIDA.
Chris Lightbound
Investidor VIDA Fund
A VIDA apresentou uma tese de investimento convincente liderada por uma equipe de hospitalidade apaixonada e especializada que realmente personifica sua visão. Além de fortes práticas éticas e de governança, minha experiência revelou que Maria e Alex são indivíduos excepcionais, sempre fazendo de tudo para os investidores. Seu apoio inestimável se estende a um ecossistema abrangente de profissionais de imigração confiáveis, tornando isso muito mais do que apenas um investimento. Eu me sinto parte de uma comunidade.
Eugenio S.
Investidor VIDA Fund
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Perguntas frequentes
O que é a VIDA e o que faz?
A VIDA é um fundo de investimento português, gerido por uma sociedade gestora licenciada sob supervisão portuguesa, que oferece um caminho seguro e suportado por ativos para a residência ou a cidadania europeia através do Golden Visa português.
Como é que investir na VIDA leva a um passaporte europeu?
Ao investir 500.000 € no nosso fundo, torna-se elegível para o Golden Visa português, que dá residência e, mais tarde, a possibilidade de pedir a cidadania.
Este investimento é regulado?
Sim. A VIDA é gerida pela STAG Fund Management SCR, S.A., uma sociedade gestora licenciada sob supervisão portuguesa, auditada pela Deloitte e com o Millennium BCP como banco depositário. A estrutura procura preservar o capital através de ativos reais.
Preciso de me mudar para Portugal para obter a cidadania?
Não. Basta passar 14 dias em Portugal a cada dois anos para ser elegível para a cidadania.
A minha família pode beneficiar deste investimento?
Sem dúvida. Um único investimento inclui o cônjuge, filhos dependentes, pais e sogros.
Tem perguntas?
Escreva diretamente ao seu consultor pessoal, acompanhamo-lo em todo o processo.
Também pode falar com a nossa equipa por WhatsApp aqui.
Ou enviar um email para: ir@vida-cap.com
