La Golden Visa Portugal 2024 es una de las mejores formas de obtener la codiciada nacionalidad portuguesa. Con un amplio abanico de opciones de inversión, el programa ofrece la posibilidad de adquirir la nacionalidad portuguesa en tan solo 5 años y un permiso de residencia con libre circulación por los países miembros de la UE.
Creada en 2012, esta forma de acceso al pasaporte portugués ha sufrido varios cambios a lo largo de los años, siendo el más significativo el de enero de 2024.
En este artículo, descubrirás qué es la Golden Visa Portugal, cómo funciona en 2024, cuáles son las alternativas de inversión y mucho más. ¡Compruébelo!
¿Qué es el programa Golden Visa Portugal 2024?
La Golden Visa es una de las formas de autorización de residencia disponibles en Portugal.
Conocido oficialmente como Permiso de Residencia por Actividad de Inversión (ARI), esta categoría de visado concede permisos de residencia a extranjeros no europeos que demuestren haber realizado determinados tipos de inversiones en el país, determinados por el gobierno.
Este visado permite a las personas obtener la ciudadanía sin la necesidad de trabajar, estudiar o residir permanentemente en Portugal.
Sin embargo, para iniciar el proceso de doble nacionalidad es importante cumplir ciertos requisitos, como invertir de forma continuada durante cinco años en una empresa o actividad en Portugal.
Un aspecto interesante de este tipo de visado es que no es necesario vivir en Portugal para obtenerlo. Así, se puede vivir en Brasil durante esos 5 años y trasladarse al país luso una vez transcurrido ese periodo.
Sin embargo, la ley exige que el inversor interesado pase al menos 7 días al año en Portugal. Por lo tanto, puede planificar pasar las vacaciones con su familia cada año.
¿Cuál es la ley que rige el programa Golden Visa Portugal?
La ley que regula el programa Golden Visa Portugal es la Ley 29/2012, de 9 de agosto de 2012. Así, según el artículo 3 de la ley, define el Golden Visa como:
«‘Actividad de inversión’ cualquier actividad realizada personalmente o a través de una empresa que conduzca, por regla general, a la realización de al menos una de las siguientes situaciones en territorio nacional y durante un período mínimo de cinco años: i) Transferencia de capital por un importe igual o superior a 1 millón de euros; ii) Creación de al menos 30 puestos de trabajo; iii) Adquisición de bienes inmuebles con un valor igual o superior a 500 mil euros.”
Conviene recordar que todos los apartados de este artículo han sido modificados recientemente, como los referidos a la adquisición de inmuebles, la transmisión de capitales y la creación de puestos de trabajo. Lo trataremos con más detalle en el siguiente apartado.
¿Qué ha cambiado en la ley Golden Visa Portugal?
Desde su creación en 2012, la Ley 29/2012 ha sufrido cambios significativos. Como hemos visto, la legislación se creó con el objetivo de lanzar la Golden Visa y atraer así inversiones extranjeras a Portugal, ofreciendo a cambio el derecho de residencia en el país.
Sin embargo, tres años después de su promulgación, la ley sufrió su primer cambio con el objetivo de simplificar y hacer más transparente el proceso. En 2017, hubo una ampliación de la modalidad de inversión, incluyendo opciones con inversión de capital riesgo y la creación de al menos 30 puestos de trabajo.
Entre 2012 y 2020, el área que más inversiones recibió en Portugal fue el sector inmobiliario. En 2013, por ejemplo, la inversión en esta área representó el 94% de los Permisos de Residencia concedidos. Sin embargo, la inversión se concentró en grandes áreas urbanas como Lisboa y Oporto. Para fomentar el crecimiento en el interior del país, el Gobierno portugués decidió orientar el programa hacia regiones menos pobladas, como las Azores, Madeira y el interior del continente.
Sin embargo, fue en 2020 cuando Portugal anunció el gran cambio en la legislación: a partir de 2022, se restringieron las inversiones inmobiliarias en las zonas de Lisboa, Oporto y Algarve y se aumentó el importe mínimo de inversión para transferencias de capital, fondos de inversión, creación de empleo y actividades de investigación o científicas.
Finalmente, en 2023, el programa Visado de Oro de Portugal sufrió cambios aún más significativos, marcando el fin de las opciones de inversión en bienes inmuebles y transferencias de capital como opciones para solicitar el programa.
La razón del cambio fue combatir la especulación inmobiliaria, que ha aumentado significativamente los precios de los inmuebles en el país, especialmente en ciudades como Lisboa.
Así, a partir del 7 de octubre de 2023, entró en vigor esta nueva ley, que refleja estos cambios. Estos cambios no afectan a los anteriores solicitantes del Visado de Oro; aquellos que hayan iniciado y finalizado sus inversiones pueden mantener su Visado de Oro en los mismos términos en los que lo solicitaron inicialmente.
¿Qué normas se aplican al Golden Visa Portugal de 2024?
Obtener el Golden Visa Portugal 2024 es una de las formas más sencillas de obtener la nacionalidad portuguesa. Al fin y al cabo, basta con inyectar capital en empresas y proyectos portugueses, o bien generar empleo. Sin embargo, con el fin de las opciones para invertir en propiedades y transferir capital para obtener la Golden Visa Portugal, quedan algunas opciones de inversión interesantes y lucrativas.
He aquí las principales:
- Creación de al menos 10 puestos de trabajo;
- Inversión de al menos 500.000 euros en actividades de investigación científica;
- Contribución de 250.000 euros a la producción artística o al mantenimiento del patrimonio nacional;
- Transferencia de capital de 500.000 euros para suscribir participaciones en fondos de inversión mobiliaria;
- Invertir 500.000 euros para crear una empresa local, o invertir en una empresa existente, con la creación o el mantenimiento de 5 puestos de trabajo durante un periodo mínimo de 3 años.
Con el fin de la inversión en inmuebles, ¿cuál es la mejor opción para el Golden Visa?
Hasta 2024, invertir en el sector inmobiliario era una de las mejores opciones para obtener el Golden Visa. Sin embargo, tras el cambio en la ley, solo quedan unas pocas alternativas de inversión, como vimos en el tema anterior.
Pero, después de todo, ¿cuál de ellas es la mejor opción? Ciertamente, entre las propuestas disponibles, la más popular hoy en día es el fondo de inversión. Y es que invertir en empresas portuguesas de determinados sectores como el tecnológico, el energético o el turístico es más rentable, rápido y menos burocrático que crear una empresa y crear 10 puestos de trabajo, por ejemplo.
Un buen ejemplo de este tipo de inversión es Fundo Vida.
La dirección está trabajando para captar 50 millones de euros de inversión mediante la modernización de activos que necesitan obras y mejoras para convertirlos en alojamientos de lujo en famosas regiones turísticas como Oporto y el Algarve. De hecho, una de las razones por las que este fondo está tan solicitado es que el sector del turismo y la hostelería de lujo ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años en Portugal.
El país está entre los 10 primeros del mundo en turismo de lujo, elegido por los veraneantes adinerados como uno de los mejores lugares del mundo para pasar el verano.
Este es el resultado del estudio Condé Nast Johansens sobre los «hábitos vacacionales del viajero de lujo», al que respondieron 63.000 personas. El Life Fund también ayuda con todo el proceso legal y burocrático de adquisición del Golden Visa.
¿Qué prevé para el futuro del Golden Visa Portugal después de 2024?
Los recientes cambios en el Golden Visa Portugal han dejado a muchos brasileños, deseosos de obtener la ciudadanía portuguesa, preocupados y con varias dudas sobre el programa. A pesar de estos cambios, las perspectivas de futuro del Golden Visa son muy positivas. Esto se debe a que es una de las principales formas que tiene Portugal de atraer capital extranjero en una gran variedad de sectores.
Así pues, si desea obtener la nacionalidad portuguesa de forma rápida y sencilla, considere la posibilidad de invertir en el país para adquirir su Golden Visa. Por lo tanto, ya sea para abrir un negocio, crear puestos de trabajo o inyectar capital en empresas portuguesas, invertir en el país puede ser muy rentable, además de abrir la posibilidad de obtener la residencia y la ciudadanía europea.
Recuerde que Portugal es uno de los destinos más seguros del mundo, con una excelente calidad de vida y un crecimiento económico constante, lo que lo convierte en un excelente lugar para vivir y prosperar.
